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國瑞置業公佈2019年度中期業績 毛利增長40.7%,主營產業表現優異
2019-08-28 10:20


EQS 新聞 / 2019-08-28 / 10:20 UTC+8

新聞稿
(請即時發佈)

國瑞置業公佈2019年度中期業績
毛利增長40.7%,主營產業表現優異

2019年度中期業績摘要:

人民幣百萬元 截至6月30日止六個月 變化
2019 2018
簽約銷售額 12,828 6,843 87.5%
營業收入 3,775 2,238 68.6%
毛利 1,075 764 40.7%
本公司擁有人應佔溢利 429 410 9.4%
每股基本盈利(人民幣分 9.6 9.2 9.8%

(2019年8月28日,香港)國瑞置業有限公司(簡稱「國瑞」或「本集團」,股份代號︰2329.HK)今天宣佈,截至2019年6月30日止的六個月(「回顧期」),本集團積極應對新的市場環境,繼續聚焦主業,同時積極拓展城市更新及「三舊改造」項目,推動「地產+科技」戰略成為集團新的驅動力。

回顧期內,集團已簽約銷售額約為人民幣128.28億元,同比增加87.5%;實現營業收入約為人民幣37.75億元,同比增加68.6%,其中物業開發收入為人民幣34.12億元,同比增加74.4%。期內,集團毛利約為人民幣10.75億元,同比增加40.7%;其中物業開發毛利為人民幣8.05億元,同比增加43.4%。淨利約為人民幣5.70億元;公司權益持有人應佔人民幣4.29億元。

因城施策,穩步推進「住商並舉

回顧期內,中國房地產市場在區域上繼續呈現明顯分化趨勢,房地產政策以「房住不炒」及「因城施策、分類調控」為基調。本集團順應市場形勢變化,採取靈活的策略推進銷售快速增長;同時,本集團堅持「住商並舉」發展戰略,致力於不斷提升商業運營能力。

回顧期內,本集團因城施策、優化產品結構,滿足不同層次的市場需求,提升市場份額。集團的物業銷售簽約額錄得人民幣約128.28億元,簽約建築面積合計60.46萬平方米,其中北京、蘇州及崇明島等城市項目,成為業績的中堅力量。二零一九年六月三十日,集團榮登克而瑞二零一九上半年中國房地產企業銷售百強。

回顧期內,本集團總租金收入為約人民幣2.85億元,預計未來5年的租金收入將保持穩健增長,這主要得益於本集團在北京、深圳等7個重點城市核心地段的投資物業佈局,集團在重點城市的投資物業總規劃建築面積約97.13萬平方米。京哈德門廣場被列為「中國百城建築新地標」項目。

拓展城市更新及「三舊改造」 持續優化債務結構

回顧期內,城市更新及「三舊改造」政策逐步落實,集團優質土地儲備不断增加。本集團積極承辦一級土地開發項目,堅持品質增長,加大對項目投資利潤率和風險控制的要求,期內集團土地儲備的總建築面積達到約1,608萬平方米。期內,集團一級開發及舊改項目開發面積達580萬平方米,其中深圳佔比51.6%;另外,珠三角及粵港澳大灣區土儲面積達928萬平方米,佔總土儲比重42%。未來,本集團將通過舊改及城市更新項目持續將土儲轉化為銷售,創造新的利潤增長點。

本集團綜合利用境內外的融資管道多元化優勢,不斷優化資金管理,降低融資成本、 優化負債結構、有效管控匯率風險。截止至二零一九年六月三十日,本集團一年內到期有息負債較二零一八年十二月三十一日降低23.6%;報告期內淨資本負債率同比下降3%。

緊抓行業調整機遇 實現戰略突圍及產品轉型突破

未來3-5年,房地產將進入行業的調整期。傳統的房地產開發經驗將逐漸更新升級。房地產市場調控政策總體仍將保持連續性和穩定性。下半年,本集團将繼續強化去庫存、回籠資金,以「地產+科技」為驅動力,打造國瑞第一代智慧住宅產品。國瑞置業董事會主席張章笋先生表示︰「本集團正處於戰略突圍和品牌升級階段,將圍繞城市發展、鄉村振興和人民消費升級三條主線,依據企業專長,探索延伸新的業態,聚焦深耕區域佈局和堅守[產品+服務]的發展原則,注重有品質的增長。」

~完~

關於國瑞置業有限公司

國瑞置業(2329.HK)專注於精品住宅及城市中心區域綜合體項目,每年開發能力超過500萬平方米。目前國瑞置業已在全國20個經濟高速發展城市擁有逾50個不同開發階段的房地產項目,其中包括:北京、深圳、湖北、蘇州、海口、鄭州、廊坊、佛山、汕頭、西安、瀋陽等城市,覆蓋京津冀、長三角、珠三角經濟帶。憑藉一貫優質的產品及專業的服務,國瑞置業已經在資本市場樹立了「國瑞」品牌的知名度。

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標題: 國瑞置業公佈2019年度中期業績 毛利增長40.7%,主營產業表現優異

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